婚前貸款買房未還清,婚後加配偶名字,可以再加嗎
法律2.45W
婚前貸款買房未還清,婚後加配偶名字,可以再加嗎
您好,關於這個問題,我的解答如下, 婚後房產證加妻子名字不用繳納契税,加名流程:一、準備好結婚證、身份證、房產證原件和複印件。這是必須要準備的,如果不方便複印的話,一般房管局大廳會有複印機,可以直接去那裏複印。而且一定要本人都到,也就是夫妻兩人都要到場。
二、在房管局大廳等待叫號,因為各地的政策不同,收取的費用也就不同,但是大部分地方是收取80元的工本費、5元的貼花費和25元的製圖費。這些都是需要繳納現金的,所以去之前一定要準備好。
三、證件上交齊全,費用繳納完畢後就基本完成了,只要在10個工作日(節假日順延)之後,就可以再來房管局大廳領取新的房產證了,這時的房產證上就是兩個人的名字。
四、如果房子買時候交的不是全款,而是貸款的話,那還要去銀行辦理一下抵押變更手續,這樣以後就不會出現還貸的問題。擴展資料:推行範圍婚前房產證上加名要徵收3的契税,對於市場價格不菲的房產來説,無疑是一筆數目不小的税收,因此在民間反響巨大,其影響力不僅僅侷限在南京。北京房產交易中心工作人員稱:“有很多北京市民到場詢問北京是否會有類似政策出台。”對此,國税總局方面表示:“南京房產證加名徵契税,屬於地方政府税收行為,短期來看,恐怕不可能在全國範圍內推行類似政策。”北京地税方面稱,不斷有媒體電話詢問。至於會否出台相關政策,北京地税方面給出的答案是“暫時不會”。 有媒體稱,目前除南京之外,成都、青島、泉州、蘇州、無錫等城市都已針對這一行為徵收契税
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