婚前買房貸款未還清，婚後加上配偶名字可以嗎

您好，關於這個問題，我的解答如下, 婚後房產證加妻子名字不用繳納契税，加名流程：
一、準備好結婚證、身份證、房產證原件和複印件。這是必須要準備的，如果不方便複印的話，一般房管局大廳會有複印機，可以直接去那裏複印。而且一定要本人都到，也就是夫妻兩人都要到場。
二、在房管局大廳等待叫號，因為各地的政策不同，收取的費用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本費、5元的貼花費和25元的製圖費。這些都是需要繳納現金的，所以去之前一定要準備好。
三、證件上交齊全，費用繳納完畢後就基本完成了，只要在10個工作日(節假日順延)之後，就可以再來房管局大廳領取新的房產證了，這時的房產證上就是兩個人的名字。
四、如果房子買時候交的不是全款，而是貸款的話，那還要去銀行辦理一下抵押變更手續，這樣以後就不會出現還貸的問題。擴展資料：推行範圍婚前房產證上加名要徵收3的契税，對於市場價格不菲的房產來説，無疑是一筆數目不小的税收，因此在民間反響巨大，其影響力不僅僅侷限在南京。北京房產交易中心工作人員稱：“有很多北京市民到場詢問北京是否會有類似政策出台。”對此，國税總局方面表示：“南京房產證加名徵契税，屬於地方政府税收行為，短期來看，恐怕不可能在全國範圍內推行類似政策。”北京地税方面稱，不斷有媒體電話詢問。至於會否出台相關政策，北京地税方面給出的答案是“暫時不會”。有媒體稱，目前除南京之外，成都、青島、泉州、蘇州、無錫等城市都已針對這一行為徵收契税