提前終止租房合同怎麼賠償

合同有約定的，按照約定賠償;合同沒有約定的，按照因違約造成的損失賠償。
《民法典》第五百八十四條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。