代耕户的房屋轉讓，需要寫怎麼樣的合同

1、房產轉讓合同的具體內容一般分為房屋具體的位置，面積，價格，交付時間及付款方式，另外可以增加違約責任等條款。
房屋轉讓協議中還有一些注意事項。
2、房屋的首付款一般不會低於總房款的30%，同時要將辦理按揭貸款的資料按照銀行的要求提供齊全。乙方需要在規定的天數內向銀行申請按揭貸款或者是公積金貸款。房屋轉讓協議中還有這些問題，自申請按揭之日起，如果一個月內銀行未能放款的話，乙方必須要以現金的形式付清房款。
3、如果乙方未能按期付款的話，甲方有權將該房屋收回另行出售，如果乙方已交定金不予返還的話，乙方應該要承擔房屋產權過户所需的包括公共維修基金、契税還有其他的費用等。
4、房屋轉讓協議還需要注意，如果因乙方的原因要求退房的話，甲方必須要扣除乙方已交的定金，餘款的話，甲方應該要退還給乙方。