莆田市最新拆遷安置

莆田市集體土地的房屋徵遷安置條件

被徵遷人符合以下條件之一的，應給予安置：

（一）持有合法的土地使用權證書、房屋所有權證書或有權機關批准的建房用地手續等有效證件。

（二）雖無權源證件，但確係建國前建造的舊房或能確認為1982年4月30日前建造的房屋。

（三）《土地管理法》、《城市規劃法》實施前，建房審批手續雖不健全，但 經歷次清房（1982、1986、1991、1997年）或兩權發證處理並補辦有關手續和補交了款項的房地產。

（四）歷年經國土、建設等部門行政處罰到位（含提供相應票據等），一直作為住房使用且只有一處住房的。

（五）2006年航攝影像圖上有建築圖斑，但不符合上述四款規定條件的居住房屋，三層以下的（含三層），按實際丈量面積的50%予以安置，三層以上部分按房屋重置價結合成新評估後，只給予貨幣補償但不予安置。

根據相關文件，我們可以得知，莆田市徵地補償標準2017年基本和往年保持了一致，都是按照綜合地價來計算補償的。根據土地類型分為水田和旱地，其中水田的補償費用要高一些。莆田市相關部門在徵地過程中，要嚴格按照補償標準向農民支付補償款，不得剋扣，拖延不發。如果農民發現政府有類似行為，可以進行舉報。