房產證沒有寫房屋性質

房產證上面房屋性質寫的經營和門市有什麼區別

一、房產證上面房屋性質寫的經營和門市沒有什麼區別的，其土地性質都是屬於國有土地商業性質，產權年限都是40年。二、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。三、按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。