他項權證由誰去辦理

1、他項權證是等買受人的產權證辦理下來後拿到房管局辦理抵押後的產物。
這個他項權證是由銀行掌握的，因為這筆購房款是向銀行申請的，所以是由銀行掌握的，他項權證是放在銀行內部，在借款人還清貸款後，會有工作人員帶上他權與借款人一起到房管局辦理註銷的。
2、上述這些資料都是我們到房管局申請辦理房屋抵押登記的時候就要提交的，房屋他項權證並不是一時半會兒就能審核通過的，這些材料遞交到房管局之後，等到房管局審核通過自然會通知當事人到房管局領取他項權證的。然後當事人自己到房管局，把他項權證領出來之後直接遞交到銀行即可。