老人去世未立遺囑房產如何分割

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國，遺產繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承、遺贈、遺贈撫養協議、法定繼承。

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老人去世財產如何分割

老人去世後財產有合法遺囑的按遺囑執行。沒有合法遺囑的按《中華人民共和國繼承法》規定的同一順序繼承人協商繼承。遺產按照下列順序繼承：

1、第一順序：配偶、子女、父母。

2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。

財產分配這個問題一直以來都是大家比較爭議的，尤其是對於老年人來説，在此前需要另一份遺囑，將自己的財產作出妥善的分配，也就是分配財產的協議書，協議書要想合法有效，必須經過一系列的程序，約定的內容也不能違反法律規定。