出租房住了一年燈壞了誰負責
法律1.44W
出租房住了一年燈壞了誰負責
出租房住了一年燈壞了由誰負責,這個要以合同中約定的內容為準,如果寫明瞭是由某一方來負責的,那麼這一方就要承擔相應的維修責任,沒有約定的出租人應當履行租賃物的維修義務。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第七百一十三條,承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規定的維修義務。
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