在使用質押擔保時要注意什麼

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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進行質押擔保時要注意什麼

    在使用質押擔保時，當事人應注意以下五個問題：

    (1)質押的財物，應符合法律的規定，即法律允許流通和可以強制執行的財物。

    (2)使用質押擔保，當事人必須簽訂書面的質押合同。

    質押合同內容主要包括：被擔保的主債權種類、數額：債務人履行債務的期限;質物的名稱、數量、質量、狀況;質押擔保的範圍;質物移交的時間;當事人認為需要約定的其他事項。

    (3)質押擔保的範圍主要包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現質權的費用。

    (4)質權人負有妥善保管質物的義務。因保管不善致使質物滅失或毀損的，質權人要承擔民事責任。

    (5)實現質權的途徑，一般是折價，拍賣或變賣三種途徑。質物折價或拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸出質人所有，不足部分由債務人清償。