房產税税率百分之18

土地使用税百分之幾徵收

土地使用税採用分級幅度固定税額。

按照税法規定，土地使用税每平方米年税額如下：

1、大城市5角至10元;

2、中等城市4角至8元;

3、小城市3角至6元;

4、縣城、建制鎮、工礦區2角至4元。

上述大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式户口人數為依據，按照國務院頒佈的《城市規劃條例》中規定的標準劃分。現行的劃分標準是：市區及郊區非農業人口總計在50萬以上的，為大城市;市區及郊區非農業人口總計在20至50萬的，為中等城市;市區及郊區非農業人口總計在20萬以下的，為小城市。

各省、自治區、直轄市人民政府，應在上述所列税額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的土地使用税税額幅度。

各市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的税額幅度內，制定相應的適用税額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。

對經濟落後地區土地使用税的適用税額，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以適當降低，但降低幅度不得超過上述規定最低税額的30%。經濟發達地區土地使用税的適用税額可以適當提高，但須報經財政部批准。

綜上所述，土地使用權徵收率這是由國家的税務部門對企業的財務進行核算，企業現在所使用的國家土地的資源按照當地的政策是有一定的徵收率的，如果徵收率和國家計算出來的不符的話，那説明企業肯定在土地使用税交納的這一塊是有一定問題的，另外徵收率也有着固定的計算公式。