改變租賃用途可以否解除合同
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改變租賃用途可以否解除合同
可以,根據法律規定進行即可。可以,根據法律規定進行即可。可以通過以下方式:
1.協商解除
施工合同經當事人協商一致,可以解除。這是在合同成立以後、履行完畢以前,雙方當事人通過協商而同意終止合同關係。當事人的這項權利是合同中意思自治的具體體現。
2.發生不可抗力時合同的解除
因為不可抗力或者非合同當事人的原因,造成工程停建或緩建,致使合同無法履行,合同雙方可以解除合同。
3.當事人違約時合同的解除
同時需要注意:
1.一方主張解除合同的,應向對方發出解除合同的書面通知,並在發出通知前7天告知對方,通知到達對方時合同解除。對解除合同有異議的,按照解決合同爭議程序處理。
2.合同解除後,當事人雙方約定的結算和清理條款仍然有效。承包人應當按照發包人要求妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護和移交工作。
法律依據:
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
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