上海二套房，契税

賣二套房要交契税嗎賣二套房的契税如何算

不少人都想知道二套房的契税是多少，於是我們的樓市專家幫你解答。問：我以前貸款在老家購買過住房，現已經賣了，去年又在成都郫縣買了一套住房，因為銀行查出來我以前有貸款記錄，所以我的貸款是按二套房計算的，購房合同和貸款合同上都寫的是二套房，這種情況在交契税的時候契税徵收部門會不會按二套房來算呢？（注：一套房按1.5%計算，二套房就要按3%計算），請專業人士指教一下哈，感謝！答：二套房契税徵收制度，是針對現有一套住房，且再次購買第二套或者以上住房的購房人。前提前提就是你現在已經擁有一套住房。你温江的房子都賣了，就不存在第二套房的問題。現在購買屬於第一套房。契税繳納記錄，交易中心通過你的身份證就可以查到。你以前的房子都賣了，也就是説已經撤銷你的備案記錄了，所以現在是查不到你以前的契税記錄的。完全不用擔心哈！