海域轉讓合同

什麼是海域使用證

1、當項目涉及到佔用海域時，必須申請海域使用權證，填海造陸後形成的土地，其性質也是國有土地，也將由相關單位進行土地收儲，當用於項目建設時必須要申請辦理土地證，以相關的海域使用權證辦理土地使用權證。

2、海域使用證，這種與土地使用證的同等效力的證件，解決了圍填海後能否落實建設用地的指標問題，消除了用海項目單位的後顧之憂，並且用海建設項目在建設完成並驗收後，建設單位可在自願的原則下按相關規定換髮國有土地使用證，也可直接使用海域使用證辦理產權登記。

3、至此可憑海域使用權證書，辦理項目立項、建設工程規劃許可和房屋產權登記，以及向金融機構申請抵押貸款融資等，簡化項目建設審批手續，縮短審批週期。有利於依法轉讓、出租、抵押海域使用權，擴大建設項目融資渠道，推動海域使用權二級市場交易建設。

4、海域使用權“直通車”制度的核心內容，是憑海域使用權證書，可以辦理項目立項、建設工程規劃許可、施工許可、房屋產權登記手續和向金融機構申請抵押貸款融資等。