專有使用權商標權

商標就是公司或企業的重要財產，是區別與其他商品的重要標誌，也是用户辨認的最重要方式之一，但是商標的取得必須經過規定程序才能取得，這樣其他公司不能侵犯該公司已登記的商標。商標受法律的保護，註冊者有專用權。在中國有“註冊商標”與“未註冊商標”之區別。註冊商標是在政府有關部門註冊後受法律保護的商標，未註冊商標則不受商標法律的保護。

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有使用權的房子可以立遺囑嗎

不可以。只有使用權的房子，其房產所有權是公有或他人的，房子使用人不能立遺囑處分該房產。
法律依據：《繼承法》第三條