集體土地上承包企業的徵收

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

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集體土地上的企業徵收

1、企業擁有集體土地使用權，就需要給予相應的補償
據瞭解，拆遷房在拆遷的時候，認定他們憑藉集體土地使用權證是不予補償的，許多地區都是有這樣的情況。
2、土地上一般附着兩種權利，一所有權;二使用權。所有權的性質跟歸屬只有兩種，一個是國有土地使用權，另一個是集體土地使用權。