房屋租賃中介籤合同沒蓋章
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是説訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
房屋租賃中介的義務有什麼
1、房屋中介要為購房者提供合適的房源,並回答購房者諮詢的問題。
2、在給購房者進行服務的過程中,要保證不給購房者帶來損失。因為好多的中介機構的職員因為過錯給客户帶來的損失我們可以找中介公司承擔相應的責任。中介公司作為服務機構,不能夠以任何的藉口推脱責任。更不能以開除員工為藉口而推脱本應該承擔的損失。
3、中介公司應該給顧客提供真實的信息。中介機構保證已事先核實為購房者提供的房屋資料,並滿足購房者的特別要求,但因出賣人提供的信息有誤或有欺詐內容,應由中介機構承擔損失,先行向承租人賠償損失。首先我們在選好中介公司之前,不要立馬與該公司籤合同。買賣房屋的人員應該認真閲讀裏面的內容,瞭解清楚,不要着急的簽字,以防掉入合同的陷阱。好多的中介公司在您進去諮詢的時候就遞給你合同催着您簽字,如果遇到這種情況,更應該瞭解清楚裏面的內容。
4、很多二手房買賣中介服務企業中,店堂收費公示牌和合同中,絕大多數只寫明瞭收取中介服務費標準,但不寫明收取中介服務費對應的服務項目。中介企業應該給買賣雙方提供哪些服務,中介企業有的説不清楚,認為買賣雙方自己簽訂買賣合同就算完事了。有的標明中介服務費保底收1000元,有的各收買賣方成交價的1.5%。消費者對於超過標準的部分應理直氣壯地拒付,而且應要求二手房買賣中介服務企業提供對應的服務項目。
5、在二手房屋中介在拿到中介費用之後,就應該給買賣房屋人員提供各類税費服務,但必須按照物價部門審核的標準收取,如果私自增加金額,是要承擔相應的刑事責任的。還要給對方提供各類的票據原件。
-
滄州出口貨款民事糾紛律師費多少錢
滄州出口貨款民事糾紛律師費多少錢1、河北省律師服務收費實行政府指導價和市場調節價兩類。2、推行政府指導價的律師服務收費標準,要依照價錢主管機構會與司法部門行政機關建立的收費標準實行。3、實行市場調節價的律師服務收費,由法律事務所與受託人商議明確。...
-
酒駕肇事致人死亡怎麼辦,酒駕致人傷亡
酒駕致人死亡怎麼處理根據相關法律規定,“酒駕肇事致人死亡怎麼辦,酒駕致人傷亡”的解答如下:酒駕致人死亡屬於交通肇事,一般會處3年以下有期徒刑或者拘役,實際判刑得看具體情況。法律依據:《刑法》第一百三十三條違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死...
-
2024年度人身損害賠償標準表
人身損害賠償和工傷賠償評殘標準一樣嗎您好,傷勢醫治結束後,可以先向司法鑑定所申請傷殘等級或和誤工時間、護理時間、營養時間鑑定,具體幾級傷殘或和誤工時間、護理時間、營養時間以鑑定結果為準,雙方協商不成,可以向人民法院起訴解決,賠償包括醫療費、誤工費、護...
-
在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果
在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果1、挪車時發生輕微剮蹭並偷偷溜走的,屬於發生交通事故後逃逸。公安機關交通管理部門可以對責任人處以200元以上2000元以下罰款的行政處罰,可以並處15日以下拘留。2、另外,逃逸是我國刑法規定的交通肇事罪的從重...