代位繼承多個子女

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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多個子女怎麼繼承房產

一般情況下，有遺囑的，按遺囑繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承。

如果有遺囑，子女可以按照遺囑內容分割房產，辦理過户手續;子女如果對房產分割存在爭議，那麼可以起訴到法院，可由法院按照遺囑進行判決。

如果沒有遺囑，那麼按照法定繼承辦理遺產繼承。一般情況下，同一順序繼承人按同等比例劃分，喪失生活能力和對父母盡到贍養義務較多的子女可以多分。當然，如果子女可以自行協商一致，也可根據協商結果分別按比例繼承。