房屋抵押貸款不能過的情形有幾種
申請房產抵押貸款不能通過的情形
1、評估價與評估報告出入較大
申請房產抵押貸款時,你需要提供評估報告,但銀行也會指定評估機構重新對擬抵押房產的價值進行評估,若二者出入較大,拒貸可能性大,因為銀行認為你有騙貸嫌疑。
2、信用不良
雖然有房產保駕護航,貸款申請要容易一些,但這並不是萬能的,若你的個人信用有不良記錄,同樣有被拒貸的風險。
3、收入與申請的貸款額度出入大
很多人都希望拿到高額度貸款,但你要有相應的收入與之匹配才行。據悉,銀行一般要求個人月收入是月還款額的兩倍,所以若你達不到這一標準,理想中的貸款額度將打上“?”,當然你可以選擇降低貸款額度。
4、抵押房產不符合要求
作為抵押的房產必須產權明晰,且有房產證、國有土地證,並能正常上市交易,如果你提供的房產不滿足這些基本條件,銀行會拒絕為你放貸。
-
成立非法剝奪公民宗教信仰自由量刑檔次是怎樣
成立非法剝奪公民宗教信仰自由量刑檔次是怎樣這一問題,解答如下:減刑,是指對原判刑期適當減輕的一種刑法執行活動,面向社會公開。減刑的程序如下:1、提請減刑、假釋,應當由分監區召開全體警察會議,根據法律規定的條件,結合罪犯服刑表現,集體評議,提出建議,報經監區長辦公...
-
酒精含量138毫克開車會怎麼判
酒精含量138毫克開車會怎麼判1、醉駕,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機動車的...
-
離婚協議書上的子女能否共同撫養
離婚協議書子女共同撫養您好:既然是協議離婚那麼離婚協議書子女共同撫養自然遵循男女雙方的意思,只要不違反法律的強制性規定即可。1、孩子是否必須歸另一方?法律規定:在有利於保護子女利益的前提下,父母雙方協議輪流撫養子女的,可予准許。2、撫養費該怎麼支付,支付多...
-
拆遷開庭屬於民事糾紛嗎
拆遷開庭屬於民事糾紛嗎是否屬於民事糾紛要看是何種糾紛,如果是不服拆遷補償與行政機關產生的糾紛就可以認定為行政糾紛,如果是屬於個人與拆遷單位之間產生的糾紛,那麼是可以認定為民事糾紛,這都是有區別的。...