浙江農村宅基地拍賣

浙江農村宅基地拍賣是怎麼規定的

你好，對於浙江農村宅基地拍賣的這個問題，1、人民法院在審理涉及宅基地的民事案件時，如需採取訴訟保全或將被查封的房產和土地使用權一同拍賣、變賣清償債務時需要國土資源、房地產管理部門的協助執行。然而，對於宅基地的轉讓，法律規定了嚴格的限制條件，不符合法定條件的禁止轉讓。 2、根據現行的法律規定，宅基地房只能賣給同村村民。而一般同村村民購買能力較低，不一定會去購買同村鄉親的宅基地房。而且，根據“一户一宅”的法律限制性規定，如果村民購買了涉訴宅基地，那該村民就不能再向村委會申請宅基地建房了，否則就會出現“一户兩宅”的情況。