租客不走,強制執行
法律2.17W
租客不搬離如何強制驅離
遇到房租到期了租客不肯搬離的現象,房東應這樣做:
1、告知其在一個合理期限內(如3天)搬離並交清房款,否則向法院起訴。
2、如在告知期限內未搬離,到法院立案庭起訴,並請求訴前財產保全,由法院查封存在房內的貨物。
3、起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、給付超期租住的租金。
房屋租賃期限屆滿,那麼久表示房屋租賃合同即將終止,租賃期限屆滿,承租人應按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續使用該房屋,應當在合同上租賃期限前3個月向房東提出,並經出租人同意,重新簽訂新的租賃合同進行續約。
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