確權的土地和宅基地面積要相符

確權後的宅基地

2019年農村宅基地確權後，將會用以下四種方法處理正常超出面積的宅基地： 1、本村集體的村民可以在一起商討與研究，之後決定具體處理方法，因為宅基地本來就不屬於個人，而是村集體的，這樣既不會有矛盾，而且也公平。 2、如果農民的宅基地面積超出正常標準的話，會扣除農民相應承包的土地，這樣去做一個地的總數的平衡。 3、對待超出的宅基地的部分，也可以實行有償使用，簡單來説，就是對於超過規定面積的宅基地交相應的錢就可以繼續使用這塊宅基地，目前是超過220平米開始算費用，要是沒有超面積的話，還會對農民實施獎勵政策。 4、要進一步做好村鎮建設規劃與土地建設規劃的工作，對待那些反映了宅基地總體實際面積的標準較低的地區，可以去適當的調整宅基地的面積標準，要做到人均的實際分地面積與規劃中是一樣的。