物業發來律師函催物業費該怎麼辦
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物業發來律師函催物業費該怎麼辦
1、物業公司發律師函催物業費的,業主應當及時補齊欠繳的物業費。業主不繳納物業費無法享受相應的物業服務,物業公司在協商不成的情況下可以作出起訴業主的決定,要求其支付物業費並承擔滯納違約金。2、法律依據:《物業管理條例》
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。
第六十五條 違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。
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