建設施工合同解除後,承包人能否就其已完成工程主張工程款
法律2.79W
建設施工合同解除後,承包人能否就其已完成工程主張工程款
可以。但前提是已完工工程質量合格。1、未竣工的建設工程質量合格,承包人可以請求其承建工程的價款就其承建工程部分折價或者拍賣的價款優先受償。
2、建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理:
(一)修復後的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用;
(二)修復後的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關於工程價款的約定折價補償。
風險提示:建設工程解除後的注意事項:
1、建設工程施工合同被解除後,承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作,按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。
2、發包人應為承包人撤出提供必要條件,支付以上所發生的費用,並按合同約定支付已完
3、有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
4、發包人與承包人應當遵循誠實信用原則,履行通知、協助、保密等義務。
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