買房子的定金能不能要回來呢
法律2.06W
買房子的定金能不能要回來呢
1、給付定金的一方不履行約定的債務的話,無權要求返還定金,因此買方違約的話,不能要回定金。2、受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金,因此賣方違約的,買方可以得到雙倍的定金。
3、當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,如果開發商出現違約行為的話,購房者可以以開發商違約要求退還定金。
4、如果雙方都沒有違約的,定金應當返還買方。
【法律依據】
《民法典》第五百八十七條,債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定;
致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
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