住房公積金貸款優勢
法律3.21W
商業貸款和住房公積金貸款各有何優勢?
住房公積金貸款和商業貸款的區別有哪些? 【答】:目前我國購房貸款主要有商業貸款、公積金貸款兩大類項,其主要區別如下:1、貸款性質不同:公積金貸款是不以盈利為目的的政策性貸款,而商業銀行貸款是以贏利為目的。2、審批機構不同:公積金貸款必須經過公積金管理中心審批通過,商業貸款直接經銀行審批即可。3、審批時間不同:公積金貸款週期相對較長,審核比較嚴格,商業貸款相對比較靈活,週期較短。4、貸款利率不同:公積金貸款利率相對商業貸款利率而言要低很多,一般是最優惠利率。目前我國住房公積金貸款利率統一如下:5年以上公積金貸款利率為4.25%,5年以下為3.75%。5、貸款對象不同:住房公積金貸款對象是繳存公積金人員,而商業貸款是具有完全民事行為能力的自然人,包含住房公積金繳存員工。6、貸款額度不同:各地區公積金貸款限額不同,一般的金融機構發放的住房抵押貸款的最高貸款額不得超過購房款的80%。7、貸款期限不同:雖然公積金貸款和商業貸款的最長貸款期限均為30年,但是一般來説,商業貸款不會做到30年,而公積金貸款可以。 一、打算買房,不知選擇商業貸款還是公積金貸款好,不知這兩種貸款方式有啥區別?哪種划算?公積金貸款與商業貸款區別有很多,例如貸款性質不同、貸款利率不同等等。但住房公積金貸款利率相對商業貸款利率要低很多,因此選擇公積金貸款可以減少購房成本。 二、買房時候使用住房公積金貸款與用商業貸款有啥區別?哪種審批比較快?買房時候使用住房公積金貸款與不使用住房公積金貸款主要區別就是貸款利率。因為住房公積金貸款利率相對商業貸款利率而言要低很多。一般是商業貸款審批較快。 三、為什麼在辦理購房貸款時候售房員一直推薦商業貸款,而對公積金貸款者愛理不理。商業貸款與公積金貸款主要有什麼區別?這是因為住房公積金貸款手續比商業貸款手續複雜,審批時間較長,貸款利率低。所以售樓小姐一般都推薦用商業貸款。但對於買房人來説,使用住房公積金貸款能節省很多成本。-
農民土地轉讓合同糾紛
土地轉讓合同糾紛你好,具體要看證據材料了,法院根據證據判案,你最好帶上手上的證據材料,包括書證、物證等等,當面找律師進行詳細諮詢,律師會結合你的證據材料在法律角度給你進行詳細解答。如果需要貴陽律師幫忙,你可以聯繫我。...
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交通五級傷殘賠償標準2024
五級傷殘賠償標準1.一次性傷殘補助金16個月,由社保機構支付。賠償基數2551元×16個月=40816元;2.由用人單位按月支付傷殘津貼,標準為本人受傷前工資的70%支付;3.經工傷職工本人提出,由用人單位支付一次性傷殘就業補助金和一次性工傷醫療補助金,並終結工傷保險關係...
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請問判決書下多久吊銷駕照證
請問判決書下多久吊銷駕照證立即執行,駕駛證人有下列情形之一的,駕駛證被吊銷:(1)醉酒後駕駛機動車的行為的;(2)駕駛拼裝的機動車或駕駛已達到報廢標準的機動車上道路行駛的;(3)違反道路交通安全法律、法規的規定,發生重大交通事故、構成犯罪的;(4)造成交通事故後逃逸...
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挪用資金後歸還能免責嗎
挪用資金後歸還能免責嗎1、如果挪用單位資金未超過三個月歸還的,一般是不需要承擔刑事責任的,但如果挪用的資金用於非法活動的,要承擔刑事責任。挪用資金是否構成犯罪,要考慮到幾個方面的因素:挪用的時間、用途、金額、是否歸還。如果已構成犯罪,雖歸還但司法機關仍...