婚前買的房離婚怎麼分配的
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婚前買的房離婚怎麼分配的
婚前買房,離婚時分配情況如下:1、一方婚前全款支付的:屬於一方個人財產,離婚時不能進行分割。
2、一方婚前支付首付,婚後還貸的:則該首付部分屬於一方個人財產,婚後還貸的部分屬於共同財產,該部分及對應的增值金額應當由夫妻共同分割。
3、婚前買房由雙方共同全款出資的: 可以按當時的出資比例分割;如是婚前共同出資首付、婚後還貸的:首付部分按照出資比例分割,還貸部分及對應的增值金額作為夫妻共同財產進行分割;
4、婚前父母為雙方購置房屋出資的:父母出資的部分應當認定為對自己子女的個人贈與,屬於該方個人財產,不可分割;如果明確表示贈與雙方的,則該出資部分屬於夫妻共同財產,可以進行分割。
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