業主可以隨意改變住宅居住用途嗎

業主不得隨意改變住宅的居住用途，是業主應當遵守的最基本的準則，也是業主必須承擔的一項基本義務。如果業主確實因生活需要，將住宅改變為經營性用房，必須遵守法律、法規以及管理規約的規定，在遵守法律、法規以及管理規約的前提下，還必須徵得有利害關係的業主一致同意。這兩個條件必須同時具備，才可以將住宅改變為經營性用房，二者缺一不可。《民法典》第二百七十九條規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致同意。