拆遷安置按人口分的房產權屬於誰

私房拆遷，如果按房屋面積拆遷的，利益歸產權人，由產權人對同住人進行補償;房屋為公有住房房屋拆遷的利益應當由房屋的承租人和房屋的共同居住人即同住人共有。
共同居住人是指作出房屋徵收決定時，在被徵收房屋處具有常住户口，並實際居住生活一年以上（特殊情況除外），且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。