贈與房產,再次出售
法律1.71W
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是説訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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贈與的房產出售
房產“贈與”需要繳納的税費有契税、公證費以及登記費等,其中最主要的是契税,為房屋評估價格的3%,一般來説也就是市場價格的3%。如果在房產證滿5年後再出售且是唯一住房,可以免繳營業税以及個人所得税,只需繳納少量的手續費。如果在受贈後不足5年即出售房子,或此時擁有多套物業,按照目前的操作方式,按據實徵收方式繳納個人所得税,即按轉讓收入減掉合理費用後徵收20%,同時還要繳納轉讓收入5.5%的營業税。-
刑法第一百九十三
刑法第一百九十三條中所説的數額較大是多少,怎麼定性的《刑法》第一百九十三條有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年...
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刑事責任被告癌症不出庭怎麼辦
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