一般納税人的房屋租賃税率怎麼算的

一般納税人出租不動產，按照以下規定繳納增值税：
1、一般納税人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計税方法，按照5的徵收率計算應納税額。
不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）的，納税人應按照上述計税方法向不動產所在地主管國税機關預繳税款，向機構所在地主管國税機關申報納税。
不動產所在地與機構所在地在同一縣（市、區）的，納税人向機構所在地主管國税機關申報納税。
2、一般納税人出租其2016年5月1日後取得的不動產，適用一般計税方法計税。
不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）的，納税人應按照3％的預徵率向不動產所在地主管國税機關預繳税款，向機構所在地主管國税機關申報納税。
不動產所在地與機構所在地在同一縣（市、區）的，納税人應向機構所在地主管國税機關申報納税。
一般納税人出租其2016年4月30日前取得的不動產適用一般計税方法計税的，按照上述規定執行。