網籤備案怎麼操作流程
現在的房價對於很多人來説已經是天價了。很多人幸苦奮鬥幾年甚至幾十年才能得到一席之地。所以如何看房、選房、買房就顯得尤為重要。接下來本站網小編就為大家介紹什麼是房屋網籤,以及網籤的操作流程,網簽有哪些注意事項呢?希望對你有所幫助。
精選律師 · 講解實例
網籤備案後想撤銷怎麼操作
首先想買房的人注意了,房屋買賣的合同備案後户主是可以申請註銷和變更的。但是註銷和變更從受理之日起:變更合同登記備案的工作時間為七個星期,註銷合同登記備案的工作時間則是十四個工作日。然後如果要更改房號或者受理人則需要註銷合同登記備案,但是如果只是想更改怎麼辦呢?寫變更合同申請就可以了,不用註銷。
但是不管是註銷或者變更都需要寫申請表,申請表註銷或者變更的內容都需要户主填寫,而且雙方必須簽名蓋章。
然後拿到申請表必須要填完整,按照流程來填,儘量不能空缺。然後讓相關單位備份一份商品房買賣合同,簽字蓋章時則註明存檔份數即可。需要注意的是填寫變更時一定要描述合同條款變更後的內容,還有必須將即將要刪除的合同帶齊,這份合同是用來加蓋“合同作廢章”的。但是如果你要註銷或者變更的合同已經做了抵押登記的則必須要先撤銷抵押登記,以及登記時要帶身份證明檔案。
並且如果是撤銷登記備案的話記住帶齊所以的合同,而變更備案登記只需要帶一本即可;但是合同必須是你與賣家雙方簽名蓋章的才有效,否則會被拒絕辦理的。
而現在根據我國現行法律規定,大家買賣商品房的合同應該先辦理網上登記備案,以免跑來跑去這邊申請那邊填表的,但是如果買賣雙方一旦因故而要解除合同也不是那麼容易的,這也需要你在網上登記撤銷備案手續的。
-
交警事故證明工傷認定該提供哪些資料
交警事故證明工傷認定該提供哪些資料提出工傷認定申請應當提交下列材料:(一)《工傷認定申請表》;(二)勞動、聘用合同複印件或者其他證明職工與用人單位存在勞動、人事關係(包括事實勞動、人事關係)的材料;(三)醫療機構出具的受傷後診斷證明書、職業病診斷機構出具的職業病...
-
二手房網籤後還可以毀約嗎
二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...
-
陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...
-
刑法第一百九十三
刑法第一百九十三條中所説的數額較大是多少,怎麼定性的《刑法》第一百九十三條有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年...