土地出租違約責任

店面出租違約責任包括哪些

店面出租違約責任包括違約金的承擔，遵循完全賠償和合理預見規則，根據合同的具體內容確定最終的賠償數額。

依《合同法》第108條的規定,所謂預期違約,以稱先期違約,是指一方當事人在合同履行期限到來之前,以明示或默示的方式表示其將不履行合同的行為。

預期違約的實質是種毀約行為，分為明示毀約和默示毀約兩種。所謂明示毀約，是指一方當事人在合同履行到來之前，明確、肯定地向另一方表示其將不履行合同義務。違約廣播這種毀約心思表示既可以是書面的，也可以是口頭的。所謂默示毀約，是指當事人在合同履行期到來之前，根據對方當事人的行為表現而預示其將不履行合同義務。其構成條件為：

(1)債務人的行為符合《合同法》第68條所規定的情形;

(2)守約方具有確鑿證據證明對方具有上述情形;3、違約方不願提供適當的履行擔保。