農村父母去世房產土地繼承權

父母去世房產如何繼承

1、確定房屋遺產可繼承的範圍，主要是區分夫妻共同房產、家庭共同房產的情況。

2、繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。因此，遺囑繼承和遺贈協議優於法定繼承。

3、房產分割方法：

遺產分割應當有利於生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以採取折價、適當補償或者共有等方法處理。對房屋遺產進行分割時應掌握兩條基本原則：

(1)有利於生產和生活需要，也就是不能把無法分割的房屋遺產，強行分開、割斷，以致造成生產無法正常進行或給生活帶來不便。

(2)不損害遺產的效用，房屋本身就是用來生產經營或居住生活的，不能因繼承分割而改變了房屋的使用屬性，喪失了房屋原有的使用價值。

因此，通常情況下時，讓一方被繼承人取得房產，讓其折價將他人應分得的房產支付給他人。