中信房產抵押綜合授信

農業銀行綜合授信辦理個人貸款，有房產抵押，成功率高嗎？

這要看房產的評估，所貸金額了。一般來説是能貸的，但所貸數額波動還是很大的。根據房產類型的不同，用房產證抵押貸款的最高貸款是有影響的。個人商品住宅抵押貸款成數最高，為70%。寫字樓、商鋪的抵押貸款成數最高只有60%;廠房抵押貸款成數最高只有50%。銀行也有明確規定的，一般的房屋抵押貸款成數區間在5成到8成，最高8成，一般的個人抵押貸款就只能貸到抵押房屋評估值的5成，如果個人的條件特別好，而且有擔保公司進行擔保的情況下才能夠貸到8成。