陰陽合同效力

陰陽合同效力,合同效力法律專題

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購房陰陽合同的法律效力是怎樣

在二手房交易過程中，買賣雙方簽訂“陰陽合同”的現象較為普遍。所謂“陰陽合同”，是指買賣雙方在交易中同時簽訂兩份買賣價格不同的合同。“陽合同”是給房屋管理部門和税務管理部門備案的購房合同，價格一般比較低;“陰合同”是指經過雙方當事人協商簽訂並實際履行的合同，價格一般比較符合市場行情，充分反映了雙方當事人的真實意思。對於陰陽合同的效力有不同的觀點，但目前主要觀點認為，陰合同表達着當事人的真實意思，準種意思自治原則，所以一般認為是有效的，而陽合同一般認定為無效！