租金訴訟時效起算點

訴訟管轄是指各級法院之間以及不同地區的同級法院之間，受理第一審民商事案件、知識產權案件及其他各類案件的職權範圍和具體分工。管轄可以按照不同標準作多種分類，其中最重要、最常用的是級別管轄和地域管轄。具體案件的訴訟管轄，並不能只根據級別管轄或地域管轄加以判斷，而應將相關規則相結合，綜合判斷。地域管轄、專屬管轄、協議管轄均不得違反級別管轄的規定。

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租金訴訟時效起算點如何來確定呢？

對於您的疑問租金訴訟時效起算點如何來確定的解答是這樣的：
　1、關於租金分期的問題:

　　2004年4月6日，《最高人民法院關於分期履行的合同中訴訟時效應如何計算問題的答覆》(法函[2004]23號)：

　　雲南省高級人民法院：你院《雲南省高級人民法院關於繼續性租金債權的訴訟時效期間如何計算的請示》收悉。經研究，答覆如下：對分期履行合同的每一期債務發生爭議的，訴訟時效期間自該期債務履行期屆滿之日的次日起算。此復。

　　2、關於借款、買賣合同的分期履行問題：

　　2000年10月26日，《最高人民法院關於借款合同中約定借款分期償還應如何計算訴訟時效期間的答覆》(法經[2000]244號)：

　　山東省高級法院：你院魯法經(1999)25號《關於借款合同中約定分期償還應如何計算訴訟時效期間的問題的請示》收悉。經研究，答覆如下：在借款、買賣合同中，當事人約定分期履行合同債務的，訴訟時效應當從最後一筆債務履行期屆滿之次日開始計算。此復。

　　因此，上述兩種情形，現行均有效。但分期履行的訴訟時效計算點是不同的;二者的區分關鍵在於是同一筆債務，還是不同筆債務。買賣合同中分期履行多涉及是的“分期給付之債”，而租賃合同中租金應屬於“定期給付之債”。二者區別，簡單歸納，即定期給付之債，每次給付的是不同筆債務，而分期給付之債，每次給付的均是同一筆債務的“部分”。當然，將租金(繼續性租金債務)每期均視為獨立完整的債權債務，起算點自然是該期債務履行屆滿之日次日起算。