拆遷户房屋買賣協議
拆遷户的安置房可自由買賣嗎,需要哪些條件
1、安置房在五年之內是不能進行買賣的。這是法律規定的,如果安置房未滿五年就將其進行買賣則就是違法的。所以如果它不到五年是不能買賣的。
2、由於安置房各個市地政策不一,因地制宜,所以這些規定也並不是硬性的,對於安置房來説,國家對這種買賣交易是不允許的,換句話説就是非法的,所以這種情況下籤的過户合同都是不受法律保護的,至於公證,也是做不了的,到時候房子還是賣方的,如果人家反悔,多把房款返還給您,再或者搭您點利息,要是一旦出現糾紛就麻煩了。
3、對於尚未住滿5年的安置房,政策規定不允許按市場價格出售。因此,確需出售此類安置房的業主,以不高於購買時的單價出售,並且只能出售給符合安置房購買條件的家庭或由相關部門收購。
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