福建二套房契税怎麼算
法律2.32W
二套房契税怎麼算?
1、首套住房(住宅類)如果面積≤90㎡,按成交價的1%繳納契税;如果面積小於90㎡大於等於140㎡,按成交價的1.5%繳納契税;如果面積大於140㎡,則按照3%繳納契税。2、第二套(住宅類)按照成交價的3%繳納契税。商業用房的契税是成交價的3%,不分首套和二套。
3、二套房屋都是3個點,如果是貸款收評估價的百分之三,如果是全款購買就是看當地區最低過户指導價是多少,用最低過户指導價的值乘以面積在乘以百分之三就是所要交的契税。
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