公積金貸款比商貸慢
法律1.82W
商貸貸款比公積金貸款哪個更划算呢?
如果廢除公積金制度,此時我們討論的前提是,必須承認公積金是個人勞動報酬,事實上是的: 依據現行的《住房公積金管理條例》規定,住房公積金是單位和在職員工繳納的一種長期住房儲金,並且所有權屬於職工個人。 同時,職工以及單位為職工繳納住房公積金,是依據上年度員工工資水平的一定比例來確定,可見公積金是從職工工資而來,因此公積金實際本質就是工資,或者説是員工勞動報酬所得。 一般來説,公積金佔到個人上年度平均月薪的20%(摳門的公司一般只付8%,個人為了合法避税則選用12%),只不過這部分勞動報酬之前是強制留存在公積金賬户裏。 各地公積金的繳存比例不一樣,單位及個人的繳存比例可在5%——20%自行選擇,個人繳存比例應等於或高於單位繳存比例。發達地區的公務員一般單位個人各繳納20%,所以不要聽信你的公務員朋友説月薪低得可憐,至少還有40%沒跟你説呢,這是題外話了。 廢除公積金後,你的月收入將會立即上漲20%。 看到這裏,人們開始眉開眼笑了,沒錯,月收入一下上漲20%。 但你現在只能用商業貸款買房了,你只能默默承受6.55%的高額利息了!以上就是關於商貸貸款比公積金貸款哪個更划算的具體回答!-
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