鐵西回遷房出售
法律1.95W
回遷房出售
目前可以進行合法買賣的住房主要是新建商品房和二手房,新建商品房只要取得商品房預售許可證,即可進行正常的產權交易。而回遷房也不是不可以買賣,如果在拆遷安置過程中,拆遷户採取了回遷的方式,那麼其所得補償已從貨幣變為房產,其回遷房是可作為商品房上市交易的。但部分情況下,拆遷人以回遷房的形式補償給被拆遷人,其補償房屋是由有關主管部門核定價格,並進行管理,在產權、轉讓、税金方面都有一定限制。由於回遷房這些特殊的原因,涉及的法律關係比較複雜,回遷人是否能取得房屋所有權、回遷房是否能辦理合法的產權證、回遷户家庭內部對所有權的劃分是否明確,這一系列法律問題難以確定。在這種情況下,出於保護自身權益的考慮,購買者在購買回遷房時,要持慎重態度,一般來説不建議購買回遷房。購買回遷房可能會存在三大風險,其一是辦證時間難有保障,其二是不能辦理按揭,其三是經濟風險!-
二手房網籤後還可以毀約嗎
二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...
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口頭傳喚的程序2024年
口頭傳喚的程序1.需要傳喚違法嫌疑人接受調查的,經公安派出所或者縣級以上公安機關辦案部門負責人批准,使用傳喚證(傳票)傳喚。2.對現場發現的違法嫌疑人,人民警察經出示工作證件,可以口頭傳喚,並在詢問筆錄中註明違法嫌疑人到案經過、到案時間和離開時間。3.公安機...
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錦州房產糾紛怎麼解決
房產糾紛怎麼解決你父親未成年的兒子的賠償金你父親有份額份額加工程款還有車三層樓房均屬你父親遺產繼承人有你後母你的祖母老房子不知有沒有房產證也要分割私人外債在繼承遺產的範圍內按比例清償詳情可以與我面談...
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常州農村房屋買賣糾紛
農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋,非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的,你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員,那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是,地隨房走,房隨地走,也就是買房就包括買地。至於起訴期限,要看對方的訴訟請求,如果是告你們...