房屋他項權證要換嗎
房屋抵押換他項權證的概括
由於物權有追及的效力,已設定抵押的房屋,無論轉移到誰的手裏,抵押權人都可以行使其抵押權而不受影響。我國《擔保法》第49條規定,“抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況”。如按照這一規定,抵押權人並不因抵押權的設定而喪失對抵押物的處分權,因此,可以將抵押物進行轉讓。《擔保法》也不要求抵押物在轉讓時應先消滅抵押權,抵押權的追及效力日後完全能夠保障抵押權人的權益,反而是應當讓抵押物的受讓人知道存在抵押的情形,以免在抵押權行使時遭受經濟損失。所以,《擔保法》規定了要“告知受讓人”,否則轉讓行為無效。《擔保法》的這一規定足以保障抵押權人和抵押物受讓人的合法權益,而且能使抵押物的所有權人更為自如地處分抵押物,做到物盡其用。
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請問判決書下多久吊銷駕照證
請問判決書下多久吊銷駕照證立即執行,駕駛證人有下列情形之一的,駕駛證被吊銷:(1)醉酒後駕駛機動車的行為的;(2)駕駛拼裝的機動車或駕駛已達到報廢標準的機動車上道路行駛的;(3)違反道路交通安全法律、法規的規定,發生重大交通事故、構成犯罪的;(4)造成交通事故後逃逸...
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七天通知存款,挪用公款
挪用公款挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。...
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撫養費和解協議
協議撫養費可以反悔嗎可以的,應與對方協商,如果協商不成,可向法院提起訴訟,由法院判決對方是否需要支付撫養費。第三十七條離婚後,一方撫養的子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部,負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。關...
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我需要融資,長春
融資擔保貸款長春的條件是什麼呢?以下是融資擔保貸款長春的條件:銀行固定資產投資貸款擔保為企業申請銀行固定資產投資貸款以用於新建、擴建、改造、開發與購置設備等目的擔保。貸款擔保期限可根據企業實際情況一般為三年以上。銀行流動資金貸款擔保是為企業申請...