公積金貸款輪迴審批

公積金貸款審批北京

公積金貸款審批北京流程是：借款人須具備以下所有條件： 1、具有合法有效身份; 2、具有完全的民事行為能力; 3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力; 4、購買、建造、翻建、大修自住住房; 5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件; 6、提供委託人認可的擔保; 7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款; 8、繳存條件： (1)若購買政策性住房，應建立住房公積金賬户12個月(含)以上，申請貸款前6個月足額連續繳存，且申請貸款時處於繳存狀態(政策性住房定義詳見問題5)。 (2)若購買非政策性住房的，應建立住房公積金賬户12個月(含)以上，申請貸款前12個月足額連續繳存，且申請貸款時處於繳存狀態。 (3)若為在職期間在管理中心繳存住房公積金的離退休職工，也可申請公積金貸款。 舉例：2016年6月您購買政策性住房申請公積金貸款，則您的住房公積金繳存情況，以下三個條件都應滿足： (1)您應至少在2015年7月份(含)以前建立住房公積金賬户; (2)如果2016年6月份您的單位已給您繳公積金，則您應至少自2016年1月至6月連續繳存; (3)2016年6月份的公積金賬户還處於繳存狀態。 北京公積金二套房貸款申請條件 貸款材料  1、北京住房公積金用於商品房期房貸款材料 2、北京住房公積金用於商品房現房貸款材料 3、北京住房公積金用於二手房貸款貸款材料 4、北京住房公積金用於經濟適用房期房貸款材料 5、北京住房公積金用於集資合作建房貸款材料 6、北京住房公積金用於房改房貸款材料貸款材料 7、北京住房公積金用於危改房貸款材料 8、北京住房公積金用於組合貸款材料 貸款流程  步驟一：貸款用户先向對應的公積金管理部門進行諮詢，提交所需資料。 步驟二：公積金管理部門進行初步的評審。評審的時候，需要兩方面的，一方面是信用評估，一方面是抵押物評估。對擔保中心的擔保資格進行審核。 步驟三：雙方當面簽定合同。 步驟四：把所有的資料，轉到經辦的銀行。 步驟五：具備貸款條件的，發放貸款。 北京住房公積金業務辦理網點 北京住房公積金銀行網點 北京住房公積金貸申請辦理款流程圖 北京個人住房組合貸款辦理流程圖 利率與額度  貸款利率： 自2016年1月1日(含)開始，北京住房公積金貸款利率為 1-5年(含5年)：2.75% 5-30年(含30年)：3.25% 詳情：北京住房公積金存貸款利率(最新) 貸款額度： 1、通常情況下，北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。 2、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。從2015年1月1日起，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。 3、公積金貸款額度計算公式 貸款額度=(月個人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對應貸款年限的月均還款額係數 4、市民具體能貸款多少，可登錄公積金中心網站，通過貸款計算器查詢。 北京住房公積金貸款計算器 北京住房公積金貸款額度(2016最新) 國管公積金貸款額度2016年最新 貸款期限： 借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70週歲，同時不得超過30年。二手房公積金貸款不超過20年。 貸款還款  還款方式： 北京住房公積金還款方式——自由還款 2005年以後申請的北京住房公積金貸款，均已採用自由還款方式 自由還款是指借款人申請住房公積金貸款時，公積金管理中心根據借款人的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後在每月還款額不少於這一最低還款額的前提下，根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。 在使用自由還款方式進行貸款償還的過程中，除每月的正常還款外，借款人還可辦理以下還款相關業務： 調整月還款額、償還逾期貸款、提前還清全部貸款、還款情況查詢、打印還款明細、變更還款賬户、修改或重置貸款委託系統密碼、打印貸款還清證明 96155公積金預約還款操作方法流程 還款標準： 北京住房公積金自由還款方式下最低還款額參考表 特別説明：2014年7月1日起，住房公積金個人貸款業務中借款申請人為單身的，月收入在17379元(含)以上的，月還款額原則上應不低於月收入的50%，即不低於8690元;借款申請人為已婚的，夫妻雙方月收入之和在34758元(含)以上，月還款額原則上應不低於夫妻雙方月收入之和的50%，即不低於17379元，以避免高收入家庭長期佔用貸款資金。