買房解除合同書面格式

買房解除合同注意什麼

買方解除合同需要經過一定的程序，並形成有利於自己這一方的證據，這樣才能確保解除合同的效力。買方行使合同解除權要注意以下幾點：

1、 如果賣方超過合同期限仍未履約，買方應當及時書面催告賣方;

2、 在超過約定的時間賣方仍不履行義務，買方才可解除合同;

3、 買方解除合同一定要書面通知賣方，否則對賣方不發生效力;

4、 賣方有異議應當及時提出，如賣方提出異議，則買方解除合同不發生效力，買方可向法院起訴要求確認合同解除。

從上文的介紹中瞭解到，不管是賣方還是買方其實都是有權要求解約的，但解約要在法律規定的範圍內進行操作，不然要求解約的一方就有可能要承擔違約責任，此時就需要作出相應的賠償。更多買房解約方面的內容，你可以到我們律師365網站進行具體瞭解。