工程設計規劃可以用建設許可證貸款嗎
法律3.04W
工程設計規劃可以用建設許可證貸款嗎
您好,對於您提出的問題,我的解答是, 在建工程辦理抵押貸款需要滿足以下條件:借款人為主債務人;債權人為具有貸款經營權的金融機構;主債權的種類為貸款;擔保的貸款須用於在建工程繼續建造;借款人已合法取得在建工程佔用土地的使用權,且須將其合法取得的土地使用權連同在建工程的投入資產一併抵押。對於借款人來説,銀行在辦理在建工程抵押的過程中會有如下的條件:
1、具有法人營業執照、組織機構代碼證,並經年檢合格,公司經營管理制度健全,財務狀況良好;
2、具有相應房地產開發公司資質證書,並經年檢合格;
3、持有效《貸款卡》,並在貸款機構開立基本結算賬户或一般存款賬户;
4、公司具有良好的經營業績和信譽,確有按期償還貸款本息的能力。
在辦理在建工程抵押貸款時要保證符合相關條件,這樣才能順利獲得貸款,單獨憑藉建設工程規劃許可證是實現不了貸款的。
法律依據:
《貸款通則》第十七條
借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商户或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。
借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠佔挪用貸款資金、恪守信用等基本條件,並且應當符合以下要求:
一、 有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃。
二、 除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、 已開立基本帳户或一般存款帳户。
四、 除規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其淨資產總額的50%。
五、 借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
六、 申請中期、長期貸款的,新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
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