2024年蘭州市拆遷安置

蘭州市城市房屋拆遷補償安置方式有哪些

拆遷補償可實行產權調換、作價補償，或者產權調換與作價補償相結合的形式。產權調換的面積按照所拆房屋產權證載明的建築面積計算。作價補償的金額按照所拆房屋產權證載明的建築面積的重置價格結合成新結算。拆除違法建設的建築物(構築物)，拆除超過批准期限的臨時建築或雖未註明批准期限，但使用期超過兩年以上的臨時建築，不予補償。

拆除未超過批准期限的臨時建築，在同等房屋重置價格的百分之五十以內給予補償。拆除用於公益事業的房屋及其附屬物，拆遷人應當按時其原性質、原面積予以重建。確實不能重建的，經被拆遷人的主管部門同意，按照重置價格予以補償;或者由市人民政府按照城市規劃統籌安排。

拆除非公益事業房屋的附屬物不作產權調換，由拆遷人給予適當作價補償。以產權調換形式償還非住宅房屋，償還建築面積與原建築面積相等的部分，按照重置價格結算結構差價;償還建築面積超過原建築面積的部分，按照商品房價格結算;償還建築面積不足原建築面積的部分，按重置價格結合成新結算。