房屋被徵收,補償的內容包括哪些
法律1.69W
房屋被徵收,補償的內容包括哪些
1、被徵收房屋價值補償:總的原則是,補償標準不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。其中,房屋價值還包括房屋裝飾裝修價值以及附屬於該房屋的土地使用權的價值。2、搬遷補償和臨時安置補償:因徵收房屋造成搬遷的,房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費,搬遷費的補償標準,根據被徵收房屋的面積大小,由當地政府規定。被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換,選擇房屋產權調換的,房屋交付前,徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房,支付臨時安置費的,參考當地所安置住房房屋租金的市場價格。
3、停產停業損失補償:如果是徵收營業用房,對因徵收房屋造成停產停業損失,根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定補償標準。
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