銀行貸款還款最長期限
法律2.55W
據小編所知:選擇還款方式需確保轉出賬户正常,並有足夠的存款餘額。若因轉出賬户餘額不足、賬户異常等原因造成自動還款失敗。就會造成不必要的麻煩。這裏我們要説的就是關於銀行還款的相關問題,下面就跟隨本站網小編一起來看看銀行申請延長還款期限的要點有哪些以及什麼時候還銀行利息。
精選律師 · 講解實例
對您的問題房屋抵押銀行貸款最長期限是多少我給出以下回答1、如果是新房抵押,最長貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押,則不能超過20年。在計算貸款期限時,借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限,以免造成還款壓力。
2、而具體房產抵押貸款能貸多少,這並沒有具體標準可循。一般來説房產抵押貸款的額度,是由銀行根據對抵押房產進行勘察估價的結果以及借款人資信狀況來核定的。但銀行出於各方面的考慮,往往評估的房產價值比市場價值略低一些,一般在房產價值的7折左右。如50萬元的房產抵押,通過銀行最多能獲得35萬左右的貸款金額。所以借款人最終能獲得多大的貸款額度,還要看房產質量和經辦銀行的相關政策。
3、貸款成數,銀行也有明確規定的,一般的房屋抵押貸款成數區間在5成到8成,最高8成,一般的個人抵押貸款就只能貸到抵押房屋評估值的5成,如果個人的條件特別好,而且有擔保公司進行擔保的情況下才能夠貸到8成。
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