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離婚後房子分割
還建房與商品房的區別主要體現在以下幾個方面：1.取得方式：商品房是以貨幣交易的形式購買，而還建房主要是以補償形式取得。
2.土地性質：大多數還建房是政府劃撥土地興建，土地性質為劃撥地，而商品房全部是出讓地。
3.交易税費：土地為劃撥地的還建房在交易過程中是需要向地方税務部門繳納一定的土地出讓金的，而商品房沒有這筆費用。
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