房產買賣籤合同未付錢

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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可以代簽房產買賣合同嗎

根據我國法律規定，民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。所以，可以代簽。
【法律依據】
《民法總則》第161條，民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。
第162條，代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。也就是説，如果代理人經過授權並且辦理了相關公證，代理人代簽房屋買賣合同是有法律效力的。